Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grenzach-Wyhlen, möbliert

Diese schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Dreifamilienhauses in Grenzach-Wyhlen in ruhiger Lage. Die Wohnung bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Wohn-/Esszimmer beinhaltet ein Sofa, ein TV-Gerät und einen großen Esstisch, an dem bequem 4 Personen zum Essen Platz nehmen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf den schönen, großen, überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ein französisches Bett (160/200) und einen Kleiderschrank. Der Durchgang zwischen Wohn- und Schlafbereich kann mit einem Vorhang optisch getrennt werden. Über den Flur kommt man zum Gäste-WC sowie zur Küche. Diese beinhaltet eine große, moderne Einbauküche, die komplett ausgestattet ist inkl. Geschirrspülmaschine und Mikrowelle sowie einem kleinen Hochtisch mit 2 Barhockern. Hier befindet sich auch die Eingangstüre zur Wohnung. Somit hat man einen total separaten Eingang, der über den Garten zu erreichen ist. Das Bürozimmer sowie das Badezimmer befinden sich beide im UG, die man über die Kellertreppe erreichen kann. Die Kellertreppe wird gemeinsam mit dem Vermieter genutzt. Der Bereich, in dem das zur Wohnung gehörende Bad sowie das Büro/Gästezimmer gehört, ist durch eine abschließbare Türe abgetrennt, womit ihre Privatsphäre sichergestellt ist. Dahinter geht es über den kleinen Gang dann links in das Büro und Gästezimmer, das einen großen Schreibtisch beinhaltet sowie ein Sofa mit Schlaffunktion. Gegenüber befindet sich das wirklich großräumige Badezimmer mit 2 kleinen Fenstern, Dusche und Waschmaschine. W-Lan ist vorhanden. Parkmöglichkeiten an der Straße. Gartenanteil zur Eigennutzung nach Absprache möglich. Ein zusätzliches, tolles Angebot von Seiten des Vermieters: Carsharing wäre möglich. Die Wohnung kann von 1 Person für 1150 Euro/Monat inkl. Nebenkosten angemietet werden. Für eine 2. Person würden zusätzlich 120 Euro/Monat inkl. Nebenkosten anfallen. In den Wintermonaten von Oktober bis April wird zusätzlich ein Heizkostenaufschlag von 80 Euro/Monat fällig. Die Endreinigung nach Auszug wird mit 20 Euro/Std. berechnet.

Die Kaution ist nach Absprache und beträgt zwischen 1 und 3 Monatsmieten.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

• Verfügbarkeit des Angebotes unter Vorbehalt.
• Die Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach erhebt, abhängig der Personenzahl eine Jahresgebühr, die vom Mieter zu zahlen ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Webseite der Abfallwirtschaft Lörrach.