Hochwertig saniertes sowie modern möbliertes Haus mit Terrasse in Fellbach

Erstbezug: Komplett kernsaniertes (Fertigstellung Mai 2024) und modern möbliertes Haus mit Terrasse, Stellplatz und Internet in toller, ruhiger Lage im alten Ortskern in Fellbach.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Banken, Ärrzte etc. sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

BESONDERHEITEN:
- offenes Wohnkonzept mit offen gelegten, geflammten Balken
- Gussboden im EG und Parkett im OG
- extragroße, bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden im EG
- überall Jalousien

AUFTEILUNG:
EG:
- Eingangsbereich mit Garderobe, Kommode, Toilette
- offener Wohn- und Essbereich, möbliert mit Schlafsofa, Sideboard, Smart-TV und Esstisch mit vier Stühlen
- voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrierkombi und Zugang zur Terrasse
OG:
- Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200) und Kleiderschrank
- Badezimmer mit Tageslicht, großer, bodengleicher Dusche
- große Terrasse

SONSTIGES:
- Abstellraum mit Waschmaschine
- weiterer Stauraum im Keller (keine Stehhöhe und Zugang über eine Kellerklappe)
- Mieter übernimmt die Gartenpflege sowie Pflege und Winterdienst des Eingangbereichs
- Kehrwoche und Winterdienst erfolgen durch den Mieter (können aber nach Absprache und gegen Aufpreis übernommen werden)

IM MIETPREIS FÜR EIN BIS ZWEI PERSONEN ENTHALTEN:
- Nebenkosten
- Strom-, Gas- und Wasservorauszahlung in Höhe von 250,00 Euro (Abrechnung nach Auszug)
- WLAN
- PKW-Stellplatz vor dem Haus (Parken nur mit maximal Mittelklassewagen möglich)

ZUSÄTZLICHE KOSTEN:
- einmalige Endreinigung 490,00 Euro
- Rundfunkbeitrag (Anmeldung durch Mieter)
- Müllgebühr (Anmeldung durch Mieter)

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.