Burtscheid: Attraktive, mod. möbl. 2 Zi.Whng. in absolut ruhiger, aber zentraler Lage
Mühlradstr.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
49 m²
Etage
1
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.03.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
1090 € pro Monat
Kaution
2180 €
2 Zimmer
49 m²
1 Person
Ausstattung
Fahrradabstellbereich im Hof.
Backofen
Fliesen im Bad mit Dusche. Einbauküche mit Ceran-Kochfeld
Mikrowellengerät
TV
einer halbhohen Kühl- und Gefrierkombination und Spülmaschine
sowie ein weiterer Arbeits-/Esstisch im Wohnzimmer. eigene Waschmaschine im Zwischengeschoß. Internet
sowie einem Esstisch für 4 Personen. Schlafsofa
Laminatböden in allen Wohnräumen
Beschreibung
Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung im zweiten Geschoß eines zum Hof gelegenen Hinterhauses bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen. Über die Eingangsdiele betritt man die geräumige, gut ausgestattete Küche mit Essplatz für 4, oder mehr Personen. Die Diele mündet in den Wohnraum mit einer Schlafcouch und einem weiteren Tisch. Dieser kann als Home Office, oder als weiterer Esstisch genutzt werden. Das große Schlafzimmer schließt sich räumlich an. Ein Doppelbett und 2 Kleiderschränke sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung. Vervollständigt wird die Wohnung durch das moderne und helle Bad mit Dusche.
Die monatliche Miete beträgt 1.090,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse C wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1968
Verkehrsmittelanbindung
Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen. Das Objekt liegt wenige Schritte entfernt von der Burtscheider Fußgängerzone und den Kurgartenterrassen, sowie in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums und des Bahnhofs. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur, sowohl durch alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und allerlei attraktiven, bzw. auch preisgünstigen Restaurants. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 97.4 kWh/m²a (C)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1968
Lage
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