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1190/ Monat

Burtscheid: Schick u. modern möbl. 2-Zi.Whng. mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage

Mühlradstr.

Aachen

Objektnummer19405

Typ

Wohnung

Zimmer

2

Größe

59 m²

Etage

1

Hinweise

  • Haustiere nicht erlaubt
  • Rauchen ist nicht gestattet

Frei ab

01.03.2025

Mietdauer

mindestens 90 Tage

Miete

1190 € pro Monat

Kaution

2380 €

2 Zimmer

59

1 Person

1190/ Monat
Contact Person

Sie haben Fragen zum Objekt?

Gerne sind wir für Sie da:

Ausstattung

  • Esstisch für 4 Personen

  • Fahrradabstellbereich im Hof.

  • Backofen

  • Fliesen im Bad mit Dusche und der separaten Küche. Einbauküche mit Ceran-Kochfeld

  • Mikrowellengerät

  • Schlafsofa

  • TV

  • einer halbhohen Kühl- und Gefrierkombination und einer Waschmaschine

  • sowie ein kleiner Arbeitstisch im Wohnzimmer. Internet

  • Laminatböden in allen Wohnräumen

Beschreibung

Diese modern möblierte 2-Zimmerwohnung, im ersten Geschoß eines zur sehr ruhigen Straße gelegenen Wohnhauses, bietet sowohl Komfort, als auch Ruhe, um sich nach arbeitsreichen Tagen in seinen eigenen vier Wänden entspannen zu können. Gleichzeitig sind es nur ein paar Schritte, um die Sonne auf den Kurpark-Terrassen zu genießen, oder im Burtscheider Zentrum Einkaufen und Essen zu gehen. Über die Eingangsdiele betritt man das moderne und helle Bad mit Dusche, sowie das geräumige Wohnzimmer. Ein Esstisch für 4 Personen, ein bequemes Sofa, das auch kurzzeitig als Schlafsofa für einen Gast genutzt werden kann, sowie ein Arbeitstisch verteilen sich im Raum, ohne ein Gefühl der Enge aufkommen zu lassen. Durch die bodentiefe Fenstertür schweift der Blick über den eigenen kleinen Balkon zu den pittoresken Häusern der ruhigen Wohnstraße. Über diesen zentralen Raum erreicht man die geräumige, gut ausgestattete Küche, sowie das große Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sorgen für einen ruhigen Schlaf und eine bequeme Unterbringung der Kleidung.

Die monatliche Miete beträgt 1.190,- €, inklusive der Nebenkosten und Internet. Heizung und Strom werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet.

Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 97,4 kWh/(m²a), Effizienzklasse C wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1968

Verkehrsmittelanbindung

Wie eine eigenständige Stadt mit Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens. Viele junge Familien schätzen dieses nah am Zentrum gelegene Viertel mit seinen schönen Gründerzeithäusern, unweit des Bahnhofs und der Aachener Innenstadt. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen. Das Objekt liegt wenige Schritte entfernt von der Burtscheider Fußgängerzone und den Kurgartenterrassen, sowie in fußläufiger Erreichbarkeit des Aachener Zentrums und des Bahnhofs. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur, sowohl durch alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten und allerlei attraktiven, bzw. auch preisgünstigen Restaurants. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

Energieausweis

Verbrauchskennwert: 97.4 kWh/m²a (C)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 1968

Lage

Wir sind persönlich für Sie da!

Alle Angebote bei HC24 sind von uns geprüft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Antworten auf häufige Fragen finden Sie auch in unseren FAQ.

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