Aachen-City: Stilvolle 2-Zi-Altbauwhng. in ruhiger Innenstadtlage, all incl.
Heinzenstr.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
57 m²
Etage
1
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.02.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
1450 € pro Monat
Kaution
1800 €
2 Zimmer
57 m²
1 Person
Ausstattung
Internet inbegriffen
Kabel-TV inklusive
Küche mit Essplatz für vier Personen; Komplett ausgestattet: Ceranfeld und Backofen
Schlafzimmer: Doppelbett (1
Wohnraum mit modernem Schlafsofa
Waschmaschinen und Trocknermitbenutzung; Badezimmer mit Dusche
Arbeitsplatz mit Sessel; Beistelltischen und Flatscreen
Kühl-/Gefrierkombination
Waschtisch und WC
Spülmaschine
00 m) Kleiderschrank
60 x 2
Holzdielenböden in Wohn-; Schlafzimmer und Küche ; im Wohnraum schafft ein grauer Wollteppich zusätzlich geschmackvolle Behaglichkeit
Beschreibung
Diese modern und stilsicher ausgestattete Altbauwohnung mit hohen Decken bietet Ihnen großzügigen Lebensraum in gehobenem Ambiente. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines sanierten Gründerzeitbaus. Die großzügige Wohnküche orientiert sich zum rückwärtigen Bereich. Wohn- und Schlafzimmer orientieren sich nach vorne. Bedingt durch die zahlreichen flankierenden Fenster, sowie die hohen Decken wird eine herrlich großzügige Raumwirkung erzeugt. Die geräumige, sehr schick eingerichtete Küche bietet mit allen technischen Geräten und einem Essplatz vor dem Fenster nicht nur dem Hobbykoch, sondern auch den sicher gerne anwesenden Gästen Raum für gesellige Stunden. Der Wohnraum mit seiner klaren, geschmackvollen Möblierung lässt viel Raum zum Entspannen Ein kleiner Arbeitsplatz im minimalistischen Design erfreut, neben seinem praktischen Nutzen, auch das Auge. Das Schlafzimmer im Anschluss sorgt mit seinem Boxspring-Bett für höchsten Schlafcomfort.
Die Warmmiete inklusive Nebenkosten, Wasser, Heizung, Strom und Internet beträgt 1.450,- € bei der Anmietung durch 1 Person. Für eine weitere Person werden zusätzlich 60,- € berechnet. Die Kosten für die verbindliche, regelmäßige 14-tägliche Reinigung der Wohnung sind in der Miete enthalten.
Energieausweis: Denkmalgeschütztes Gebäude ohne Energieausweispflicht
Verkehrsmittelanbindung
Die Heinzenstraße mit ihrem historischem Gebäudebestand und den verschiedenen Ateliers, Werkstätten und Lofts Kulturschaffender wie Tänzer, Musiker, Maler liegt mitten in der Stadt und ist dennoch eine charmante ruhige Straße.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Stadtpark, in dem das Eurogress - Aachens Kongress- und Kulturzentrum - das Spielcasino, Open-Air-Konzerte, Minigolfplatz, kleine Wasserflächen und vieles mehr zum Verweilen einladen. Durchqueren Sie ihn bei einem Spaziergang, laden die Carolus Thermen mit ihrem vielseitigen Angebot zum Entspannen ein.
Auch der Lousberg, nur wenige Gehminuten entfernt, ist ein attraktives Ziel für Sport und Freizeit - auf dem Plateau des Berges können Sie unter alten Bäumen oder im Panorama-Drehcafé bei grandioser Weitsicht die Vorzüge der ansässgien Gastronomiebetriebe genießen.
Auf der anderen Seite liegt gleich die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben usw., die öffentliche Bibliothek sowie der Bushof mit allen Anbindungen an den ÖPNV. Sowohl beim Kongresszentrum/Spielcasino als auch im Bushof (Couvenstraße) haben Sie die Möglichkeit zur Anmietung eines Dauerstellplatzes für Ihren PKW.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist sehr gut. Aachens Sportstätten für Reitsport, Fußball und Eissport liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Lage
Wir sind persönlich für Sie da!
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