Aachen-Süd/Burtscheid: Modern möbl. 2 Zi-Whng. m. Balkon in guter Lage
St. Vither Str.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2.5
Größe
58 m²
Etage
3
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.06.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
1230 € pro Monat
Kaution
2400 €
2.5 Zimmer
58 m²
1 Person
Ausstattung
Kabel-TV und Internet
Laubengang vor Wohnungseingang
integrierte Einbauküche: Herd mit Ceranfeldern und Backofen
Abstellraum in der Wohnung
Aufzug
Balkon
Fliesenboden in Betonoptik im Duschbad
Geschirrspüler
Kühlschrank mit Gefriereinheit
Waschmaschine im Keller ( Trockenraum mit Waschküche )
gespachtelte Wände
Laminatböden in Holzoptik in allen Räumen
Beschreibung
Diese geschmackvoll möblierte Wohnung im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses bietet ein modernes Wohngefühl. Der Eingangsbereich mit Gaderobe und Abstellraum, die offen in den Wohnraum übergehende, gut ausgestattete Küche mit Balkon und der Schlafraum mit Doppelbett und Zugang zum hellen Duschbad zeugen von der guten Raumausnutzung.
Bei Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete 1.230,- € inklusive der Nebenkosten, Internet und Heizung. Strom wird separat mit dem Energieanbieter abgerechnet. Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € monatlich zusätzlich berechnet.
Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 114,3 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1974
Verkehrsmittelanbindung
Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage in Burtscheid/Südviertel. Am Jahnplatz und der nahegelegenen Eupener Strasse wird, mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, eine sehr gute Infrastruktur geboten. Viel Grün säumt dieses äußerst begehrte Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Zahlreiche Villen sorgen für Ambiente. Die Burtscheider Fußgängerzone und der Aachener Hauptbahnhof lassen sich bequem erreichen. Das Aachener Zentrum ist wenige Fahrtminuten entfernt und der Aachener Wald, sowie Belgien, bieten sich zur Naherholung und zu ausgedehnten Fahrradtouren an. Die Anbindungen an das Öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz sind sehr gut.
Lage
Wir sind persönlich für Sie da!
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