Aachen-Stadtpark:modern möbl. 2 Zi-Maisonette mit Balkon und TG-Stellpl. in Uni u.Citynähe
Rolandstr.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
58 m²
Etage
3
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.06.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
1285 € pro Monat
Kaution
2570 €
2 Zimmer
58 m²
1 Person
Ausstattung
Einbauküche mit 4 Ceranfeldern
Marmorboden im Bad
Kabel-TV
Waschmaschine und Trockner im Keller mit Ladekarte
Fliesenboden in der Küche
Balkon
Duschbad
Internet
Leuchtsystem von Philips HUE im Wohnbereich (Dimmbar mit unterschiedlichen Einstellungen Tag-
Mikrowelle mit Backofenfunktion
Nachtlicht etc.)
Schreibtisch mit Bürostuhl
kein Backofen
Vinylböden in Wohn-und Schlafzimmer
Beschreibung
Diese modern möblierte 2 Zimmerwohnung vermittelt dem Bewohner ein Gefühl der Geborgenheit. Das Wohn- und Esszimmer, mit integrierter Küche und das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich bieten jede Menge Raum und Komfort. Hinzu kommt das Bad und Dusche, sowie eine Diele. Bei schönem Wetter ist für zusätzliche Entspannung auf dem Balkon gesorgt. Die Miete inkusive Nebenkosten, Wasser und Heizung beträgt bei der Anmietung durch eine Person 1.285,00 € im Monat. Der Strom wird vom Mieter extra angemeldet und bezahlt. Bei Anmietung durch 2 Personen beträgt der Aufpreis zusätzlich 80,00 €/ Monat (Mietzins 1.365,00 €). Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1994
Verkehrsmittelanbindung
Unmittelbar an der Monheims Allee und dem Stadtgarten mit Eurogress und Spielcasino in einem ruhigen und attraktiven Wohnumfeld gelegen, bietet diese Wohnung einerseits alle Vorzüge einer citynahen Lage mit ihrem kulturellen Angebot und ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Andererseits ermöglicht sowohl die nahe Parklandschaft, als auch der unweit gelegene Lousberg den Genuss grüner Oasen inmitten des städtischen Lebens.
Durch die Anbindung an die Krefelder Straße gelangt man in wenigen Minuten zum CHIO-Gelände, dem Tivoli, sowie zur Autobahn. Der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz ist genauso ausgezeichnet.
Die RWTH ist auch fußläufig, bzw. mit dem Fahrrad ohne Mühen erreichbar.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 103 kWh/m²a
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1994
Lage
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