Aachen-Ost: Geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in san. Altbau; all incl.
Elsassstr.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
48 m²
Etage
1
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.06.2025
Mietdauer
mindestens 90 Tage
Miete
830 € pro Monat
Kaution
1660 €
2 Zimmer
48 m²
1 Person
Ausstattung
Doppelbett
Duschbad und separates WC sind weiß gefliest
Herd mit 2 Elektroplatten
Waschmaschine in der Küche
DSL mit W-Lan
Kühlschrank mit Gefriereinheit
Mikrowelle mit Grillfunktion
Sat-TV
sowie eine ausziehbare Couch im Gästezimmer
Laminatboden
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sanierten Altbaus der Jahrhundertwende. Über den zentralen Flur erreicht man die Küche mit Frühstückstheke, den Wohnraum mit optisch abgetrenntem Schlafbereich, das Arbeits- oder Gästezimmer, das Duschbad, sowie das separate WC. Die Räume sind sehr hell und freundlich, und durch die im Altbau typischen hohen Decken ist das Raumgefühl sehr großzügig. Die monatliche Miete beträgt bei einer Person 830,- € inklusive allen Neben- und Verbrauchskosten (Heizung und Strom), sowie Internet mit WLAN. Für eine 2. Person werden zusätzlich 40,- € berechnet.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 122,4 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1900
Verkehrsmittelanbindung
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Aachener Stadteil Ost, direkt neben dem neu gestalteten Kennedypark. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermärkte und zahlreiche Restaurants sind schnell und einfach erreichbar. Das Einkaufszentrum Aachen Arkaden liegt in unmittelbarer Nähe. Eine Buslinie in Richting Zentrum und RWTH Campus Melaten hält fast vor dem Haus, eine andere fährt zur FH Goethestrasse Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Außenringen. Die Autobahn in Richtung Köln / Düsseldorf ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 122.4 kWh/m²a
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1900
Lage
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