Aachen-City: Modern möbl. 2 Zi.-Whng. mit Balkon und Aussicht; zentral; all incl.
Markt
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
38 m²
Etage
4
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
01.06.2025
Mietdauer
mindestens 180 Tage
Miete
1070 € pro Monat
Kaution
2140 €
2 Zimmer
38 m²
1 Person
Ausstattung
Duschbad
Einbauküche mit Herd mit 4 Elektroplatten und Backofen
Fliesenböden in Duschbad und integrierter Küche
Doppelbett 1
Kühlschrank mit Gefriereinheit
Balkon
Internet W-Lan
Kabel -TV
Mikrowelle
00 m im Schlafzimmer
40 m x 2
Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer
Beschreibung
Man muss erst das 4. Obergeschoß erklimmen, um zu dieser sehr attraktiven möblierten Wohnung zu gelangen. Aber dies hält bekanntlich einerseits fit und zahlt sich wieder mit einer Panorama-Aussicht vom eigenen Balkon über die Aachener Innenstadt aus.
Von der Diele aus betritt man links den Wohnraum mit Sitzbereich, einer kleinen Essecke und dem gut ausgestatteten, integrierten Kochbereich. Rechts befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett. Von beiden Räumen kann der Balkon mit Chillfaktor betreten werden.
Ein modernes und helles Bad mit Dusche vervollständigt diese Wohnung.
Bei der Anmietung durch 1 Person beträgt die monatliche Miete inklusive aller Neben-, Heiz- und Stromkosten, sowie Internet 1.070,- €. In dem Mietzins sind 60,00 € Stromvorauszahlung enthalten, der Zähler kann monatlich abgelesen werden. Bei der Anmietung durch 2 Personen erhöht sich die monatliche Miete auf 1.110,- €.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 383,4 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1959
Verkehrsmittelanbindung
Aachener Dom und Rathaus markieren den Stadtkern und Mittelpunkt der Aachener City. Kreisförmig legen sich zwei Ringe um diesen Kern, deren äußerer umfasst den Stadtkern und durchmisst etwa 1800 m. Das sehr gepflegte Haus mit mehreren möblierten Wohnungen befindet sich direkt am Markt. Noch zentraler geht es somit nicht mehr.
Der nördlich anschließende Innenstadtbereich ist stark geprägt von der Hochschule, deren Hauptgebäude und Aachens neue Attraktivität - das ` Super-C' - sich am Templergraben befinden. In direkter Nähe, 5 bis 10 Gehminuten, befindet sich auch das Pontviertel, Aachens studentisch geprägte Ausgehmeile.
Haupteinkaufszone ist eher der südliche Bereich: Dahmengraben, Elisengalerie und vor allem die Adalbertstraße mit dem Aquis Plaza sind hier die wichtigsten Adressen.
Ebenfalls im südlichen Teil befindet sich das Stadttheater und das Cinekarree. DIe Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind, der Lage gemäß, ausgezeichnet.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 383.4 kWh/m²a
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1959
Lage
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