Aachen-Südviertel, großzügige möbl. 2 Zi-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellpl., alles inkl.
Eupenerstr.
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2
Größe
76 m²
Etage
1
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Frei ab
sofort
Mietdauer
mindestens 180 Tage
Miete
1395 € pro Monat
Kaution
2400 €
2 Zimmer
76 m²
1 Person
Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz;
Balkon; Kabel-TV jeweils in Wohn- und Schlafzimmer
Mikrowelle und Spülmaschine; Gäste-WC und Wannenbad; Waschmaschine im Keller; Gäste-WC; Abstellraum in der Küche; eigener TG- Stellplatz
PVC-Böden in Holzdielen-Optik in Wohn- Schlafzimmer; Fliesenböden in der integrierten Küche und den Bädern; integrierte Küche mit 4 Ceranfeldern und Backofen
Beschreibung
Diese sehr komfortable und helle 2 Zimmerwohnung bietet mit ihrer offenen Küche und dem großzügigen Ess- und Wohnbereich viel Raum zum Entspannen und auch für gesellige Aktivitäten, wie z.B. Kochen mit Freunden. An den warmen Tagen kann der Balkonaußenbereich mit einbezogen und für sonnige Mußestunden genutzt werden.
Das Schlafzimmer, mit dem sich anschließenden Wannenbad, stellt einen angenehmen Rückzugsraum dar.
Im Eingangsbereich, von der Diele abgehend, befindet sich das Gäste-WC und vervollständigt diese Wohnung mit Ambiente. Die verkehrsgünstige Lage im bevorzugten Südviertel und die gute Erreichbarkeit des Zentrums bilden weitere Pluspunkte.
Die monatliche Miete beträgt 1.395,- € incl. Nebenkosten. Im Mietzins sind monatlich 120,00 € Heizungskosten und 44,00 € Stromkosten und Internet enthalten. Bei der Anmietung durch eine 2. Person werden 50,00 € zusätzlich berechnet.
Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 308 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1986
Verkehrsmittelanbindung
Das Objekt befindet sich im Südviertel, auf der Eupenerstraße, die mit all ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf für eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt.
Viel Grün säumt dieses äußerst beliebte Wohnviertel für gehobene Ansprüche. Zahlreiche historische Villen sorgen für Ambiente.
Die Burtscheider Fußgängerzone und der Aachener Hauptbahnhof lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Das Aachener Zentrum ist wenige Fahrtminuten entfernt und der Aachener Wald, sowie Belgien bieten sich zur Naherholung und ausgedehnten Fahrradtouren an. Die in unmittelbarer Umgebung befindliche Schwimmhalle lädt ein zu sportlichen Aktivitäten.
Die Anbindungen an das Öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz sind sehr gut.
Lage
Wir sind persönlich für Sie da!
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