Aachen-Süd, moderne Eleganz für höchste Ansprüche
Hasselholzer Weg
Aachen
Typ
Wohnung
Zimmer
2.5
Größe
112 m²
Etage
3
Hinweise
- Haustiere nicht erlaubt
- Rauchen ist nicht gestattet
Vermietet seit
20.09.2024
Mietdauer
mindestens 180 Tage
Miete
1490 € pro Monat
Kaution
4000 €
2.5 Zimmer
112 m²
1 Person
Ausstattung
Backofen
Kühl- und Gefrierschrank; durchgehend Fußbodenheizung; Kabelfernsehen und DSL-Zugang kann angemeldet werden; Waschmaschine und Trockner befinden sich zur alleinigen Nutzung im seperaten Waschraum des Hauses im Erdgeschoß; Ein PKW-Stellplatz am Gebäude wird zur Verfügung gestellt;
Spülmaschine
Sehr Hochwertige Möblierung; Küche mit Ceran-Kochfeld
Dieses Objekt ist leider schon seit dem 20.09.2024 vermietet. Gerne bieten wir Ihnen passende Wohnungsangebote an.
Tel: +49 241 875 346
Beschreibung
Diese stilvolle, klassisch-modern eingerichtete Dachgeschosswohnung befriedigt höchste Ansprüche nach Großzügigkeit, Helligkeit und Eleganz. Das Herzstück bildet hier bei der ca. 75 m² große Wohnbereich, der sich von 3 Seiten über die großen Glastüren die Sonne hereinholt, um Alles im Licht erstrahlen zu lassen. Die angrenzenden großflächigen Balkone erweitern den Raum nach Außen und lassen, umgeben von Ruhe, den Blick über die Dächer weit in die Landschaft schweifen. Der offen an den Essbereich anschließende Küchenbereich mit eigenem Balkon macht auch das Kochen zu einem einzigen Vergnügen.
Erreicht wird die Wohnung im 3. Stock bequem über einen Aufzug. Schon im Dielenbereich lässt sich ihr Charakter an den hohen Decken und der teilweise sichtbaren Dachkonstruktion erahnen. Von hier erfolgt der Zugang zum Gäste-WC und dem Schlafzimmer mit wiederum eigenem Balkon. Das angrenzende Badezimmer bietet einen Ort des Rückzugs und der Wellness. Ein großer Kleiderschrank und eine geräumige Abstellkammer bieten abschließend genügend Stauraum für Kleidung und sperriges Gut.
Die Miete beträgt 1.490,00 €/Monat incl. Nebenkosten und Internet.
Die Kosten für Strom und Gas-Etagenheizung, werden vom Mieter angemeldet und bezahlt.
Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 57,33 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 2003
Verkehrsmittelanbindung
Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt im beliebten Aachener Südviertel in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnstraße. Die nahe gelegene Lütticher Straße dient mit ihrem vielfältigen Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Bis zum Stadtzentrum sowie zum Klinikum sind es nur wenige Autominuten. Ausflugsmöglichkeiten in der Nähe bieten der Aachener Wald, der Von Halfern Park und die weitläufigen Wanderwege ins benachbarte Belgien und die Niederlande. Gute Autobahn-Anbindungen über den nahen Außenring führen nach Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande.
Energieausweis
Verbrauchskennwert: 57.33 kWh/m²a (B)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2003
Lage
Wir sind persönlich für Sie da!
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